¿TE PREGUNTAS QUé ES UNA HIPOTECA? DESCúBRELO.

¿Te preguntas qué es una hipoteca? Descúbrelo.

¿Te preguntas qué es una hipoteca? Descúbrelo.

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"Una hipoteca es un contrato acordado entre el cliente y un entidad financiera, el cual permite al prestamista a embargar su vivienda si no devuelve del capital solicitado más los intereses correspondientes.

Estos créditos se utilizan generalmente para obtener una propiedad o para conseguir financiación sobre un inmueble que ya posee.

Aspectos clave para considerar al analizar distintas hipotecas:



  • Monto del préstamo: Es la cantidad máxima que el banco le concede.

  • Tasa de interés y puntos: Son los gastos que se abonan para reducir la tasa de interés.

  • Gastos de cierre: Son los gastos de administración y procesamiento cobrados al finalizar el préstamo.

  • Tasa Anual Equivalente (TAE): Es el coste total del préstamo, que incluye intereses y otros gastos, expresado anualmente.

  • Tipo de interés: Es fijo si no varía durante el plazo o variable si cambia con el tiempo.

  • Duración del préstamo: Tiempo concedido para la devolución del préstamo.

  • Características de riesgo: Se refieren a penalizaciones por pagos adelantados, pagos imprevistos, opciones de solo intereses o amortización negativa.



Elija una hipoteca que pueda pagar, no simplemente por la que califique



Los prestamistas le indicarán cuánto están dispuestos a prestarle, pero esto no siempre coincide con lo que usted puede pagar de forma mensual sin comprometer su equilibrio económico. Es vital revisar sus ingresos y gastos tanto personales como familiares para determinar qué cuota hipotecaria es adecuada a su capacidad económica sin sobrecargarlo.

No olvide incluir otros costos al calcular su cuota hipotecaria ideal



Gastos como el seguro del hogar, impuestos sobre la propiedad y seguro hipotecario privado se suelen sumar al pago mensual. Para una aproximación realista de su pago mensual real, consulte con un asesor fiscal y un agente de seguros, y considere estos montos al establecer el rango de precio adecuado para su nueva vivienda.

Este planteamiento le permitirá tomar una decisión informada y responsable sobre su hipoteca, asegurando que cumpla haga clic aquí con sus necesidades y su capacidad financiera."

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